التقديم على وزارة الاسكان والتقديم على مشروعات الإسكان الاجتماعي – زيادة

التقديم على وزارة الاسكان والتقديم على مشروعات الإسكان الاجتماعي – زيادة

عندما نتقدم بطلب إلى وزارة الإسكان ، فلا شك أن امتلاك سكن خاص هو أحد الأشياء المهمة التي يبحث عنها الكثير من الناس ، وخاصة الشباب الذين هم على وشك الزواج ، والذين هم على وشك بدء حياة جديدة ، لأنه يجعل يشعرون بها. الرحلة نحو إيجاد سكن لشاب آمن ومستقر ماديًا ومعنويًا بداية حياته المهنية أو مصدر رزق أسرة منخفضة الدخل ، لذلك تسمح وزارة الإسكان المصرية لمواطنيها بحجز سكن من 13500 ليرة إلى 14000 ليرة ومساحة 90 مترًا مع وحدات مقدم الحجز المشاركة في مشروع الإسكان الاجتماعي.

سوف تجد عنه ..

طلب الحصول على مشاريع الإسكان الاجتماعي

  • إرسال المعلومات اللازمة عن طريق البريد الإلكتروني إلى المؤسسة ذات الصلة في بنك الإسكان والتعمير.
  • يقوم وفد مكون من بنك التسوية والتنمية بفحص بيانات جميع المتقدمين ، وإذا تم إرسال عدد المتقدمين الذين تستوفي بياناتهم الشروط المحددة للوحدات الاحتياطية إلى وزارة التسوية ، فإنهم يتمتعون بأولوية قصوى للقبول.
  • يتم إرسال البيانات وفق شروط الحجز إلى بنك الإسكان والتعمير بالتعاون مع معهد التعبئة والإحصاء بحيث يكون لكل منها نظامه الخاص الذي يمكن قبوله من قبل من يقوم بالحجز.
  • يتم مسح بيانات المقبولين وإرسالها تلقائيًا إلى هيئة المعلومات المسؤولة عن مراجعة ومراقبة جميع البيانات المتعلقة بالحاجز وشروط الحجز والإقامة والتوظيف وغيرها.
  • يتم إرسال معلومات المقبولين في مرحلة التحقيق إلى المؤسسات المالية لفحص الوضع الائتماني للعميل.
  • بعد ذلك ، سيتم إرسال جميع بيانات القرض المكتملة من الممول إلى صندوق الإسكان الاجتماعي وستبدأ مرحلة تخصيص الوحدة.
  • يتقدم المواطن الذي تم تخصيص الوحدة له إلى سلطة التمويل لاستكمال إجراءات الخصخصة والبيع المتبقية ، وباعتباره مستثمرًا وممولًا طرفًا ثانيًا ، يبرم عقد ملكية ، وهو تمويل من طرف ثالث.
  • تتم مراجعة العقود من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي وتتم مراجعة آلية وطرق الدعم.
  • يتم خصم مبلغ الدعم المستحق لكل عميل نيابة عن المؤسسة التي مولته وسيتم من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي بنظامه الجديد من الآن فصاعدًا.
  • يتم تقسيم سعر الوحدة على مقدم الحجز بالإضافة إلى الجزء المستوفي لمتطلبات التمويل العقاري ، بالإضافة إلى مقدار الدعم المستحق لها من صندوق الإسكان الاجتماعي ، بحيث يصبح بائع الطرف الأول هو الحاكم. . أو المدينة التي سيتم حجز الوحدة فيها.
  • بعد التوقيع على موافقة سلطة المحافظة أو المحافظ على إبرام العقود المحولة لهم ، يتم استلامها من قبل المقبولين من البنوك العقارية وتقديمها إلى ديوان المحافظة أو المحافظ لبدء مرحلة تسليم الوحدات.

يمكنك الحصول على معلومات حول وزارة الإسكان ، ومعايير منح الأراضي ومنح الأراضي ، انقر هنا:

الترتيبات الخاصة بالتعاون والمشاريع بين صندوق الإسكان وإدارة المجتمعات العمرانية

صدر الإعلان الثالث عشر لحجز وحدات الإسكان الاجتماعي بمساحة 90 مترًا مربعًا من 6/6/2020 إلى 4/7/2020 مع وديعة حجز قرابة 14 ألف ليرة في المحافظات التالية (الفيوم – بني سويف). – المنيا – أسيوط – سوهاج قنا – الأقصر – أسوان – البحر الأحمر – مطروح) وتتم الدراسة على النحو التالي:

  • تم إرسال البيانات اللازمة عبر موقع بنك الإسكان الاجتماعي.
  • بعد ذلك ، تقوم لجنة خاصة بمراجعة الطلبات المقدمة وتحديد تلك التي لها أولوية لتقسيم الوحدات وفقًا لشروط الحجز.
  • ثم ترسل الطلبات إلى معهد التعبئة والإحصاء للعمل مع بيانات المعتقلين.
  • يتم بعد ذلك نقل بيانات من تم قبولهم إلى السكن والتوظيف وما إلى ذلك. يتم إرسالها إلى مؤسسات المعلومات المسؤولة عن فحص ومراقبة جميع البيانات المتعلقة بشروط الحجز ، بما في ذلك الدفع.
  • بعد ذلك ، يتم إرسال جميع البيانات ذات الصلة إلى المؤسسات المالية (البنوك) لفحص الوضع الائتماني للعميل.
  • ثم يتم إرسال جميع البيانات ، بما في ذلك الوضع الائتماني للمواطن ، إلى صندوق الإسكان الاجتماعي لبدء مرحلة الخصخصة.
  • ثم يتوجه المواطن إلى البنك لاستكمال عملية الخصخصة وتوقيع اتفاقية الملكية.
  • بعد فحص صندوق الإسكان الاجتماعي بشكل منفصل لكل حالة ، يتم تحديد نسبة الدعم التي يستحقها وفقًا للدعم الذي يستحقه.
  • سيتم تقسيم المبلغ المطلوب للوحدة المبرمة في العقد إلى ثلاثة أجزاء: جزء للدفعة الأولى يدفعها المواطن ، وجزء للتمويل العقاري مقدم من البنك وجزء خاص بالإضافة إلى جزء. جزء من الدعم المستحق له من صندوق الإسكان الاجتماعي.
  • في وقت لاحق ، يبدأ تسليم الوحدات بعد توقيع العقد داخل البنك بموافقة المقاطعة أو مكتب المحافظ ، حيث يتم الاستيلاء على الوحدة كبائع الطرف الأول.

المشاريع الخاصة بشركات الاستثمار

في مجال البناء العقاري ، تم عقد اتفاقيات بين عدد من شركات الاستثمار الخاصة وصندوق الإسكان الاجتماعي لدعم المواطنين الراغبين في حجز وحداتهم الخاصة ذات الدخل المنخفض أو المنخفض ، والعمل معهم على النحو التالي:

  • يتوجه المواطن إلى شركة الاستثمار العقاري التي يريد أن يحجز معها وحدة سواء كانت شقة أو عقار (منزل أو محل) ، ويحضر رسالة من الشركة إلى الوحدة المخصصة له.
  • يتوجه المواطن إلى صندوق الإسكان الاجتماعي لطلب تمويل الوحدة المراد شراؤها ومعرفة الإجراءات والمستندات المطلوبة لذلك.
  • في وقت لاحق ، يتم تصوير هذه المستندات وإرسال نسخة إلى سلطات المعلومات المسؤولة عن فحص هذه الطلبات ، والإقامة ، والعمل ، والدخل الشهري ، وما إلى ذلك. يتم إرسالها إلى امتثالهم لشروط وإجراءات التمويل.
  • بعد موافقة جهات المعلومات المسؤولة عن فحص البيانات المطلوبة لمعرفة الوضع الائتماني للعميل والتأكد من مصداقيته لإتمام الإجراءات الأخرى في إطار صندوق الإسكان الاجتماعي.
  • سلطة المعلومات المسؤولة عن إرسال الموافقات إلى صندوق الإسكان الاجتماعي ، حيث يعمل على وثائق الصلاحية التي تم على أساسها البدء الحقيقي في عملية التمويل والدعم.
  • بعد ذلك تقوم البنوك الممولة بتنفيذ التخصيصات المتبقية من خلال عقود ثلاثية تكون فيها الشركة المستثمرة هي العقار كطرف أول ، والمواطن كمستثمر للطرف الثاني ، والبنك الممول كطرف ثالث ممول.
  • يقوم صندوق الإسكان بصياغة الدعم المستحق للمواطن بعد إرسال عقود ثلاثية للإشراف على المبالغ المالية.
  • يقوم الصندوق الاجتماعي بتحويل شيك الدعم إلى نقد إلى العملاء نيابة عن المؤسسات المالية ، ثم يتم الاتصال بالعميل والشركة أو السلطات المالية (البنوك).

لا تفوت معلومات عن طريقة التسجيل للسكن والشروط التي يجب أن يستوفيها مقدم الطلب ، اضغط هنا:

حالات التمويل الخارجي

ماذا تعني حالات التمويل الخارجي: المواطن لديه وحدة خارجية (غير تابعة لصندوق الإسكان الاجتماعي أو شركة استثمار عقاري) ويريد دفع قيمتها للمالك عن طريق التمويل العقاري وهي من ذوي الدخل المحدود.

المستندات المطلوبة لإتمام التمويل العقاري للوحدات الخارجية

يتقدم المواطن إلى إحدى المنظمات الممولة بالمستندات التالية:

  • نسخة من عقد ملكية العقار المستلمة من البائع.
  • نسخة من نسخة المبنى للعقار المراد شراؤه.
  • إنشاء 19 عقاراً من السجل العقاري.
  • إرسال تقرير من سلطة التمويل عن حالة الوحدة الحالية.
  • عدم زيادة سعر الوحدة التي ينتمي إليها التمويل العقاري للصندوق ، سواء كانت نصف منتهية أو مكتملة ، يجب ألا يتجاوز السعر الذي حدده الصندوق في ذلك الوقت.

يمكنك التعرف على ساعات عمل بنك الإسكان والتعمير والخدمات التي يقدمها بنك الإسكان والتعمير ، انقر هنا:

بعد مراجعة واعتماد طلب العميل من الجهات الممولة (البنك) تقوم بتقديم مذكرة تشرح جميع البيانات والمستندات المتعلقة بحالة العقار وحالته ونسخة وسعر وغير ذلك وتؤكد أهليته للتمويل. صندوق الإسكان لإتمام باقي الإجراءات.

وأخيراً عزيزي القارئ نتمنى أن نكون قد أجابنا على جميع استفساراتك بخصوص حجز وحدات الإسكان الاجتماعي وصندوق الإسكان وآليات عمل المؤسسات التمويلية والأوراق اللازمة لكل حالة لكل عقار. هو – هي.

اترك تعليقاً